Ипотека подешевела: ставки снизили с 22% до 18%
Правительство субсидирует ипотеку для семей до 35 лет. Ставка 18% на 20 лет, взнос от 15%. Бюджет программы — 2 трлн сумов.
Что случилось
Для семей до 35 лет доступна ипотека под 18% на 20 лет. Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма — 600 млн сумов.
Государство компенсирует разницу между рыночной ставкой (22–24%) и субсидированной (18%), выплачивая её напрямую 7 банкам-участникам. Программа работает с 1 июля 2026 года.
Простыми словами
Государство — как скидочная карта на квартиру. Банк хочет 22%, но правительство платит 4% за вас. Вы отдаёте только 18%.
На 20 лет разница в платеже — 150 000–200 000 сум в месяц. За 20 лет — около 40 млн сум экономии.
Это уже было
В 2021 году программа «Ипотека 7/20/25» давала ставку 7% — но только для новостроек. Из-за бюджетных ограничений её свернули в 2023 году.
"«Подал заявку в первый же день. Если одобрят — разница в платеже покроет расходы на продукты для всей семьи.»
"
Источник: mf.uz — Министерство финансов
Что будет дальше
Спрос на жильё вырастет на 20–25% за два квартала. Цены на квартиры в Ташкенте могут вырасти на 8–12%.
Что делать
- Проверьте условия: возраст до 35 лет, гражданство РУз, официальный доход
- Обратитесь в один из 7 банков-участников за бесплатным предварительным расчётом
- Соберите документы: паспорт, справка о доходах, свидетельство о браке
- Если планируете покупку — действуйте сейчас: бюджет программы ограничен
Дисклеймер
Материал носит рекомендательный характер. Условия уточняйте в банках.